一句话就可以总结：天津物流地产市场成为开发商必争之地。之所以这么说，是因为：资料@仲量联行
1. 良好的地理位置和交通便利性
天津一直是中国重要的海港城市，近几年它在国内的现代物流地位不断攀升。未来，源源不断的高品质的新增供应持续进入市场，这些都将巩固天津在国内强大的物流枢纽地位。
因其交通便利性，该地区已形成电子商务企业和传统零售商的集群，可将产品运输到三地的消费群体。
2. 电商的蓬勃发展
传统生产型企业需求仍占物流市场需求来源的一定份额，电子商务的蓬勃发展也为天津物流市场需求带来生机。
3. 基础设施的完善
未来几年，消费对于中国经济的贡献，电商和传统零售商的仓储租赁需求将继续主导天津的物流市场。而京津冀一体化进程的推进，基础设施建设将迎来大规模的投资，从而进一步推动天津物流设施品质的提升。
以上均有助于天津物流地产市场变得更为抢手。
望采纳，不清楚可追问。
物流毫无疑问是现在房地产市场里最火的版块，较低的地价，可观的租金，电商利好带来的持续需求，简单的运营模式，快速的建造周期。在逐渐冷却的房地产市场里，物流地产一枝独秀，热火朝天。当然如此火的行业，不是一般人都能干的，以前的龙门镖局，还有人来劫镖。
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