观珠镇建房子规定建多少平方地呢

不超280平方米。
新批准农村宅基地每户建筑基底面积控制在80平方米以内，建筑面积控制在280平方米以内，建筑层数不超过3层，根据功能需要可以增设梯间和功能用房。
5月12日，15届109次市政府常务会议审议通过了《关于加强农村住宅建设管理的实施意见》，《实施意见》适用于规范广州市农村村民宅基地建房和村改居居民在集体土地上建房的管理，明确了一户一宅的认定标准、存量宅基地房屋确权登记原则，以及新建农村住宅建设标准等。