一、相关情况
清水城项目因前期土地问题，在2013年被国土资源部下发“三停”令（即停建、停售、停租），项目处于停工状态。2014年经省国土资源厅同意将该项目列为增减挂钩建设项目，相关手续完善后可续建。但由于手续至今未办理下来，开发商的融资、贷款渠道受到限制，施工方因前期垫资较大，工程款没能及时支付到位，不愿配合工程续建工作，导致该项目迟迟不能交房。因上述原因放开公司没有能够按合同规定交付房屋，信访人及其它业主也多次到省市区信访部门反映。在答复购房业主群体性上访的过程中，房开公司曾书面承诺过交房时间。
二、处理办法
该项目建设初期共对外销售1256套，签订合同金额2.983亿元，实际收取首付款2.334亿元，其中涉及贷款金额为3754万元，由于资金不足，收取的首付款已全部用于项目建设。2015年，按区人民政府相关要求，石板镇、区征收局已分别与金石清水城签定认购协议，其中1.17万方住房用于解决地利物流园回迁安置问题，另外5万方住房作为其他项目安置的预留用房，目前该项目1号楼、4号楼已启动交房程序。
关于退房的问题，按照市、区有关要求，从2014年10月1日开始，已完成第一批业主退房292户，涉及金额5733万元。第二批已登记需退房的业主有206户，涉及金额约3742万元。因房开商资金链断裂，目前手续正在完善过程中，暂不能筹集资金启动第二批退房。需等手续完善后，能够融资到位才能办理退房手续。
关于延期交房违约金的问题。请参考所签署合同的相关条款。如信访人对房开商所赔偿的购房合同违约金有异议，建议信访人走司法程序提请诉讼。
三、相关手续进展情况。
根据市、区关于金石清水城项目完善手续的有关会议精神，项目方及相关单位正积极完善相关手续。现已取得道路红线图，现状地形图，勘界图，市环评通过报告，区发改、环保、林业部门的意见，已交纳约1000万元土地款。现已将相关资料制作成幻灯资料提交市政府审批，待市政府审批通过提取项目指标后即可向区国土局申报土地手续，区级土地申报手续办理时效为18的工作日，再由区政府向市政府，市政府向省政府，逐级申报土地手续，一般办理时效需要3到4个月。
现区相关部门正在积极推动项目手续的办理。开发商正在积极完善融资手续，加紧与银行等单位对接洽谈贷款等事宜，通过多方筹资完善项目后期扫尾工作。现1、4号楼已可入住，2、3号楼正在积极推进施工进度，力争2016年6月30日前完成2号楼住房建设工作。